中國時報【張立勳、王莫昀╱台北報導】包租公、包租婆注意!台北市長柯文哲17日指出,明年除了把單一自住房屋稅調從1%降至0.6%,若擁有多戶,會採1.2%區間累進方式課稅,如果達6戶以上,將向中央研議稅率由3.6%升高為4.8%。柯文哲昨赴議會專案報告,他強調,房子是拿來住的,不是拿來炒的,只擁有1戶就會視為民生必需,但有10幾間房子出租的,戶數愈多,稅率就會愈高。,若拿來提供公益出租,租給弱勢團體一樣適用0.6%稅率,將進一步思考防堵假NGO、公益團體躲避高稅率。北市財政局長陳家蓁進一步說明,近期已回覆財政部,單一且自住希望全國統一稅率0.6%,現行北市規畫的房屋稅,只要是自住、全國3戶以內,稅率1.2%,2戶以上非自住則是每戶稅率2.4%,3戶以上每戶3.6%。目前研議盼中央取消全國自住3戶以內1.2%優惠,建議改成第一戶為1.2%,第二戶1.5%至2.4%,第四、五戶2.4%至3.6%,第6戶以上暫定4.8%。這是北市試算後提出的建議,還會和財政部討論。財政部官員表示,目前只有收到之前台北市府打算將自住房屋實質稅率從現行的1%,調降為0.6%,並未收到建議採累進稅率最高至6戶4.8%的說法,或許北市府後續會再提出。不過,單就將自住房屋實質稅率從現行的1%,調降為0.6%,許多縣市就抱持不同態度,因房屋稅是地方政府重要財源,一下子降這麼多,恐非地方財政能夠承受。至於建商囤房稅寬限期從現行3年縮短為1年,這地方權限便可做到。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為,以目前北市囤屋稅計算方式,對新案的影響較大,持有多數戶新屋的民眾會備感壓力,但應不至於因此而拋售。


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